Menghitung Anggaran Biaya Bangunan

Mar 11, '08 2:45 AM for everyone

Saya akan menularkan elmu menghitung anggaran biaya bangunan untuk MP-ers.

Saya sedang menimba ilmu untuk dapet sertifikasi guru diPadepokan Joe, yang gradenya sedang dalam proses akreditasi di Kementrian Sihir. Padepokan Joe adalah Sekolah Hogwarts Kelas Jauh, khusus untuk para muggle. Di sini enggak akan ada pelajaran Pertahanan Ilmu Hitam, Transfigurasi dan lain-lain.

Pelajaran pertama adalah Anggaran Biaya Bangunan, 4 SKS. Buku engak usah dibeli. Contoh perhitungan akan di upload di bagian Pendaftaran Barang-barang Muggle. Ya pelajaran dimulai..

Sistem Rencana Anggaran Biaya (RAB) dapat diklasifikasi dalam beberapa cost code atau account code. Saya akan mengacu pada Masterformat 2004.
Masterformat dibagi dalam 49 divisi. Untuk saat ini saya akan membicarakan divisi-divisi mana saja yang terkait langsung dengan muggle (saya juga muggle he he he)

• Divisi 00 Kontrak
• Divisi 01 Persyaratan Umum
• Divisi 02 Kondisi Eksisting
• Divisi 03 Beton
• Divisi 04 Pasangan
• Divisi 05 Metal
• Divisi 06 Kayu, Plastik dan Komposit
• Divisi 07 Thermal dan Moisture Protection
• Divisi 08 Opening
• Divisi 09 Finishes
• ...
• Divisi 22 Pemipaan
• Divisi 23 Ventilasi dan AC
• Divisi 26 Elektrik
• ...
• Divisi 31 Pekerjaan tanah

Untuk lengkapnya bisa di download di CSI Masterformat2004 Numbers & Titles.
Klasifikasi lainnya bisa mengacu ke Burgerlijke Openbare Werken (BOW) yang terbit tahun 1921. Kalau yang ini enggak bisa di download, tapi musti beli bukunya. Saya pake bukunya Ir. J.A. Mukomuko "Dasar Penyusunan Anggaran Biaya Bangunan".

Nah kita ambil contoh pekerjaan beton. Cara penyusunan anggaran pekerjaan beton dapat terdiri dari:

03 00 00 Beton
03 10 00 Bekisting
03 20 00 Pembesian
03 30 00 Beton cor setempat
03 31 00 Beton untuk Struktur
03 31 13 Beton Berat
03 31 13.100 Beton 1 Pc : 1.5 Pasir : 2.5 Koral (K350)
03 31 13.200 Beton 1 Pc : 2 Pasir : 3 Koral (K300)
03 31 13.300 Beton 1 Pc : 2 Pasir : 4 Koral (K250)
03 31 13.400 Beton Lantai Kerja 1 Pc : 3 Pasir:5 Koral (K100)
03 33 00 Beton untuk Arsitektural
03 33 00 Finising Beton
03 39 00 Concrete Curing
03 40 00 Beton Precast